Десятки тысяч людей в Иркутской области живут в разрушающихся домах

Почти 2 тыс. жилых домов 335-ой серии в Иркутской области могут рухнуть в любой момент. Как сообщил заведующий лабораторией сейсмостойкого строительства Института земной коры СО РАН Юрий Бержинский сегодня, 26 января, в ходе «круглого стола», где присутствовал корреспондент нашего агентства, срок службы этих зданий, построенных из газобетона, уже истек, все они находятся в аварийном состоянии.

Дома, в которых проживают десятки тысяч человек, были рассчитаны на землетрясения силой не более 6 баллов, хотя находятся в зоне, где возможны толчки 7–8 баллов. В случае разрушения только на компенсации пострадавшим придется выплатить 80–90 млрд рублей, что сопоставимо с годовыми доходами бюджета региона. Однако правительство Иркутской области не отвечает на многочисленные тревожные обращения ученых.

Генеральный директор ООО «Предприятие Иркут-Инвест» Александр Петров в своем выступлении отметил, что все дома 335-ой серии возведены в период с 1959-го до середины 1970-х годов по единому проекту: несущим элементом стали стены, никакого сейсмоустойчивого каркаса у них нет. В Иркутской области стеновые плиты изготовили из газобетона по технологии, разработанной в Ангарском управлении строительства. Разработка получила золотую медаль ВДНХ, позволила сделать строительство более быстрым и дешевым. До конца 1980-х территория Иркутской области считалась зоной, где возможны землетрясения не более 6 баллов, позднее данные были пересмотрены и дополнены. На устойчивость зданий отрицательно влияют и грунтовые воды, поднявшиеся в Ангарске из-за создания Еловского водохранилища, а в Черемхово — из-за заболачивания русла реки Черемшанки.

Через 25–30 лет эксплуатации выяснилось, что стены впитывают влагу из воздуха, арматура в стеновых панелях ржавеет и значительно увеличивается в объемах. В стенах появляются трещины, затем они расслаиваются и внешний слой осыпается. Куски бетона или арматуры для анализа перед ремонтом можно оторвать руками без применения каких-либо инструментов. Администрации Иркутска, Ангарска, Усолья-Сибирского и Черемхово, где возведены дома из газобетона, с начала 2000-х годов вынуждены ежегодно выделять средства на ремонт хотя бы внешней поверхности стен. Ремонт обходится очень дорого, так как жителей со всем имуществом приходится временно расселять в другие дома. Часть плит (два или три этажа по вертикали) демонтируют полностью, у остальных верхний слой бетона снимают, закладывают новую арматуру, восстанавливают поверхность. Готовые плиты закрывают стеновыми панелями, не поддающимися коррозии — из алюминия или пластика. Результаты такого ремонта можно видеть, например, в Иркутске на улице Баумана.

Ремонт торцов и отдельных панелей по фронту зданий, по мнению специалистов — строителей и сейсмологов, позволяет продлить срок службы дома, но не решает проблему устойчивости, так как средства на усиление каркаса, как правило, не выделяются и сама эта задача не рассматривается. Юрий Бережинский показал фотографии «ремонта», выполненного управляющими компаниями: они просто замазывают дыры в стенах цементным раствором, что не влияет на дальнейшее разрушение стен.

Правительство РФ в 2011 году выделило на программу ремонта домов первых массовых серий, в которые входит и 335-ая, 72 млрд рублей. После ликвидации министерства регионального развития остатки средств — 30 млрд рублей — были переданы министерству строительства и должны быть распределены между 29 регионами, где еще сохранились опасные дома. Правительство Москвы, в свою очередь, приняло и постепенно исполняет региональную программу полного сноса старых зданий. По подсчетам экономистов ни один другой регион не может себе позволить такие расходы.

Иркутская область могла бы принять участие в федеральной программе на условиях софинансирования ремонта из областного бюджета. В 2010 году при губернаторе Дмитрии Мезенцеве была разработана и принята программа повышения сейсмической устойчивости зданий, однако реализовать ее не успели.

— На многочисленные обращения к губернатору Сергею Ерощенко и в министерство строительства Иркутской области были получены ответы от вторых и даже третьих лиц, — рассказал Юрий Бережинский.

Напомним, что первый назначенный Сергеем Ерощенко министр строительства Оксана Коновалова оставила свой пост менее чем через три месяца после назначения, а ее преемник Михаил Литвин с осени 2014 года находится в розыске. Назначенная в 2014 году Марина Садовская, видимо, еще не получала писем от специалистов.

Действующее федеральное законодательство позволяет компаниям из любых регионов принимать участие в муниципальных конкурсах. В случае с ремонтом домов 335 серии это приводит к появлению компаний из регионов, где таких домов никогда не было и местные специалисты не имеют представления о проблеме — например, вспученные стены они воспринимают как заводской брак.

Участники круглого стола призвали министерство строительства Иркутской области и муниципальные власти немедленно приступить к решению проблемы: добиться включения области в федеральную программу, выделить средства областного и местных бюджетов на софинансирование работ и создать типовой проект ремонта таких домов.

ИА «Альтаир» присутствует в самых популярных соцсетях.
Присоединяйтесь к нам:
Telegram
Одноклассники
Вконтакте

Поделитесь новостью с друзьями: