Могут ведь, если захотят: Госдума приняла закон против жуликов в управляющих компаниях

Упреки в адрес Государственной думы — мол, там собрались бездельники, дармоеды, «жирные коты» — стали чуть ли не правилом хорошего тона. При этом критики, как правило, обходят стороной вопрос, а откуда такие депутаты берутся. С Луны что ли? Или их все-таки кто-то избрал, за них голосовал, и этот «кто-то» — мы с вами? Впрочем, интереснее очевидного ответа недавнее исключение из правил: на прошлой неделе Госдума приняла в третьем и окончательном чтении законопроект о прямых расчетах за услуги ЖКХ, минуя управляющие компании.

Тема эта, что и говорить, актуальная, наболевшая. Многие «управляшки» (точнее, их хозяева) делали бизнес по нехитрой схеме: главное — получить деньги с жильцов, а затем сделать так, чтобы они (деньги) до ресурсоснабжающих организаций (в столице Прибайкалья это, например, «Иркутскэнергосбыт» или «Водоканал») не дошли. Ну а далее, с наворованными деньгами в кармане, в райские страны, да виртуозно, чтобы и «шарашку» обанкротить, и без уголовного дела обойтись. Подобные комбинации неоднократно проворачивались и в Иркутской области.

Нововведения, принятые в Госдуме, позволят собственникам жилья заключать прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями (РСО) на поставку горячей и холодной воды, отопление жилых помещений и вывоз мусора без участия управляющих компаний. Обоснование приведено выше: авторы законопроекта ранее отмечали, что в России много недобросовестных УК, которые собирают деньги с жильцов, но не рассчитываются за услуги ЖКХ.

Согласно принятому закону, теперь собственники многоквартирных домов могут принять решение о заключении прямых договоров с РСО на общем собрании жильцов.

«Речь идет именно о прямом договоре. Из этой цепочки выводится управляющая организация и напрямую идет контакт с конечным потребителем. У нас газоснабжение, электроснабжение уже давно по всей стране работают по этой схеме, и при прочих равных условиях у них более высокая собираемость», — сообщила в ходе слушаний автор законопроекта и глава думского комитета по ЖКХ Галина Хованская.

Ключевой момент: РСО согласно этому закону могут разорвать договоры с управляющими компаниями в одностороннем порядке, если те накопят задолженность по оплате за их услуги за два месяца и более. Закон вступит в силу со дня его официального опубликования после подписания президентом, но некоторые нормы в нем будут вводить в действие поэтапно.

Ресурсоснабжающие организации смогут разорвать договоры с управляющими компаниями в одностороннем порядке, если те накопят задолженность по оплате за их услуги за два месяца и более

Ранее, в октябре 2017 года премьер-министр Дмитрий Медведев назвал вопиющими случаи, когда управляющие компании, получая плату с жильцов, не направляли средства предприятиям ЖКХ. Тогда же он пообещал, что правительство внесет в Госдуму законопроект, который может в корне изменить ситуацию.

Ранее в Минстрое заявляли, что до 30 процентов управляющих компаний могут уйти с рынка, если Госдума примет законопроект о прямых договорах. «Мы это оцениваем скорее положительно, потому что это как раз те управляющие компании, которые зарабатывали не на управлении жильем, а на управлении деньгами, собранными с населения, с потребителей, которые должны были, как в футболе, в одно касание идти напрямую ресурсоснабжающим организациям», — ранее комментировал законопроект глава Минстроя Михаил Мень.

Действительно, жуликам туда и дорога, а на рынке управляющих компаний останутся те, кто действительно работает (а реальная, честная, с трудовой прибылью, работа в этой сфере весьма непростая), а не «тырит» чужие деньги. «Срубить бабла по легкому» станет труднее и, думается, после дальнейшего мониторинга ситуации и принятия дополнительных решений, вообще невозможно.

Юрий Пронин для ИА «Альтаир»

ИА «Альтаир» присутствует в самых популярных соцсетях.
Присоединяйтесь к нам:
Telegram
Одноклассники
Вконтакте

Поделитесь новостью с друзьями: