ЕГЭ для директора управляющей компании

1 сентября 2014 года вступает в силу федеральный закон от 21.07.2014 № 255-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации». О том, как будет применяться этот закон на территории Иркутской области, рассказали в ходе пресс-конференции 11 августа заместитель руководителя службы государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области Ирина Савинцева и руководитель регионального центра общественного контроля «ЖКХ-контроль» в Прибайкалье Анна Дюкарова.

В первую очередь закон запрещает юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям заниматься управлением многоквартирными домами без лицензии, которую нужно получить в срок до 1 мая 2015 года. Те, кто не успеет, автоматически не будут допущены до управления многоквартирными домами. Лицензированием и лицензионным контролем будут заниматься органы государственного жилищного надзора, среди которых специально введенный жилищный инспектор. Функции этого инспектора в описании Анны Дюкаровой напоминают работу уполномоченного по защите прав человека, только в одной жилищной сфере.

Лицензия, что важно для ее будущих обладателей, будет выдаваться без ограничения срока ее действия, и будет действительна только в том субъекте России, где она выдана. Для получения лицензии юридические лица и индивидуальные предприниматели должны быть зарегистрированы только на территории РФ — иностранцев из этого бизнеса сразу исключили. Лицензию получает лично руководитель компании, который сдает экзамен, состоящий из 100 вопросов. Систему сдачи экзаменов решили сделать максимально прозрачной, из-за чего все происходящее в момент экзамена будут транслировать по видео и насладиться зрелищем смогут не только члены лицензионной комиссии, но и жильцы домов, которые обслуживает компания. На экзамене все будет очень современно, как при сдаче на права в ГИБДД — никаких бумажек, только экзаменуемый и экран компьютера, на котором запущена специальная программа.

Компания может не получить лицензию, если у руководителя есть неснятая или непогашенная судимость за экономические преступления, преступления средней тяжести или особо тяжкие преступления. Лицензионная комиссия может отказать в выдаче лицензии при предоставлении недостоверной или искаженной информации, а также при несоответствии организации лицензионным требованиям. Заявление на получение лицензии рассматривается комиссией в течение 30 дней, затем дается мотивированное предложение о предоставлении лицензии либо об отказе в её предоставлении.

Сведения о наличии лицензий, информация об адресах многоквартирных домов, которые находятся в управлении организации и сведения об аннулировании лицензий будут хранить в реестрах лицензий субъектов РФ, а также в федеральном реестре. Эта информация будет открыта для всеобщего ознакомления и размещена на официальных сайтах органов государственного жилищного надзора и уполномоченного федерального органа исполнительной власти. Лицензии можно очень легко лишиться, если в течение календарного года на руководителя компании или компанию в целом будут наложены два и более административных наказаний за неисполнение или ненадлежащее исполнение предписания, выданного органами государственного жилищного надзора. Лицензия может быть аннулирована по решению суда на основании заявления органов государственного жилищного надзора, составленного по решению лицензионной комиссии.

Принято решение о расщеплении платежей за услуги ЖКХ. Отныне управляющие компании, собиравшие все средства и тратившие их по собственному усмотрению, лишились такой возможности, и средства, предназначенные для оплаты предоставленных электричества, водоснабжения и отопления, будут поступать непосредственно поставщикам. Управляющие компании получат только оплату своих услуг.

ИА «Альтаир» присутствует в самых популярных соцсетях.
Присоединяйтесь к нам:
Telegram
Одноклассники
Вконтакте

Поделитесь новостью с друзьями: