Минстрой Прибайкалья прогнозирует спад в отрасли

В канун Дня строителя, отмечаемого во второе воскресенье августа, исполняющая обязанности министра строительства, дорожного хозяйства Иркутской области Марина Садовская подвела итоги работы отрасли в первом полугодии 2015 года. Итоги оказались неутешительными, а прогнозы на ближайшие два года — еще хуже.

После провального завершения 2014 года, когда было введено чуть более 716 тыс. м², состоялось заседание президиума Союза строителей области. Заместитель министра Александр Проценко тогда напомнил, что благодаря усилиям предыдущей администрации региона жилищное строительство неуклонно набирало темп: в 2012 году было построено 871 тыс. м² жилья, в 2013 году — 973 тысячи. 2014 год, база которого была заложена уже при нынешнем составе правительства, вернул регион на уровень пятилетней давности. Сказался, конечно, и общий экономический фон, включающий иностранные санкции и экономический кризис, но в других регионах даже с учетом тех же обстоятельств дела гораздо лучше: Новосибирская область установила рекорд в 2 млн м², Красноярский край — 1,2 млн. В обоих регионах отмечен рост, пусть и на скромные 5%, в то время как в Иркутской области — падение на 30%.

В первом полугодии 2015 года в Иркутской области введено более 300 тыс. м² жилья, что на 50% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Казалось бы, можно вздохнуть с облегчением и ждать благоприятных итогов года в целом, но не тут-то было. Как пояснила Марина Садовская, существенную часть ввода составили объекты, которые не были приняты в конце прошлого года по причине брака. Как устраняют строительный брак, можно себе представить, но дело, конечно, не в этом. Отрасль в целом теряет ориентиры, и никто не знает, как вывести ее из кризиса. Руководство Союза строителей бьет тревогу: крупнейшие строительные фирмы анонсируют снижение ввода в 5,5 раз; Ангарское управление строительства, считавшееся одним из лидеров, находится в состоянии банкротства. Многообещающие проекты восстановления панельного домостроения так и остаются проектами, не получая никакой деятельной поддержки от правительства — Марина Садовская пообещала лишь некое общее содействие, но не живые деньги. Хотя как раз их-то у правительства достаточно, и лежат они в Корпорации развития Иркутской области мертвым грузом.

Единственный крупный проект, в котором правительство планирует принять участие, называется «Жилье для российской семьи». Суть проекта состоит в том, что Агентство ипотечного жилищного кредитования пытается восстановить рухнувшую систему жилищного кредита; федеральное и региональное правительство берут на себя софинансирование строительства коммунальной инфраструктуры в пределах 4 тысяч на каждый квадратный метр, а застройщик обещает возвести жилье не дороже 35 тыс. рублей за квадрат. Теоретически такое жилье должно быть доступно для населения (хотя при нынешней ситуации в экономике и это сомнительно), что будет на практике — непонятно. Хотя бы потому, что во всей Иркутской области пока нашлось всего две компании, согласившиеся на этот смелый эксперимент, а правительство нашло всего пять площадок для застройки.

Тут стоить отметить, что Марину Садовскую кто-то неплохо подготовил к общению со СМИ. К программе «Жилье для российской семьи» сводился каждый ответ к любому вопросу. «Будут ли поддержаны проекты восстановления панельного домостроения?.. — В рамках реализации программы рассмотрим вопрос...». «Кто будет работать на стройках — местные специалисты или гастрабайтеры? — В рамках реализации программы...». «Что будет с выделением земельных участков? — Для программы найдем...». И далее в том же духе. Но в дырявом мешке шило не утаить, так что, в конце концов, министр ответила на прямо поставленный вопрос о перспективах.

— Пока план ввода жилья на 2015 год составляет 800 тыс. м², но в ближайшее время будем пересматривать этот прогноз в сторону сокращения. Ситуация в целом сложная, в 2016-ом и 2017 году будем принимать меры, чтобы строительные компании хотя бы остались на плаву, — пояснила Марина Садовская.

Как в этих условиях будет выполнен план расселения из ветхого и аварийного жилья, сказать трудно. В 2014 году, оказавшемся еще сравнительно неплохим, было построено 103 тыс. м², план на 2015-ый — 138,4 тысячи, на 2016 год — 160 тысяч. Уже построенное жилье неоднократно вызывало многочисленные нарекания, из-за чего в министерстве строительства был создан специальный отдел по контролю над расходованием бюджетных средств. Сотрудники министерства ездят по муниципальным образованиям, проверяют качество работ уже в процессе строительства, но вот даст ли это нужный результат можно будет сказать только в начале следующего года.

Не слишком хорошо обстоят дела и с социальными объектами. В течение года не будет построен ни один объект культуры. До конца года должны быть введены более 50 объектов, в том числе 20 детских садов, 22 фельдшерско-акушерских пункта, школы в Качуге и Усть-Удинском районе, 5 спортивных объектов. Школа в 7а микрорайоне Ангарска, ставшая уже поводом для целой серии скандалов с участием правительства, местных жителей и депутатов Законодательного собрания, может быть будет включена в план строительства 2016 года. Сейчас, как сообщила и. о. министра, документы по объекту находятся на государственной технической экспертизе и вердикт будет вынесен до 1 октября. В иркутском Ледовом дворце работает фирма, заключившая концессионный договор.

— Сейчас ведется усиление ферм, обустройство противопожарного оборудования, проверка холодильников, которые нужны для работы ледяного поля. Работы должны быть завершены до декабря 2015 года, — заявила Марина Садовская.

Что ж, в очередной раз срок обозначен, осталось дождаться результата.

ИА «Альтаир» присутствует в самых популярных соцсетях.
Присоединяйтесь к нам:
Telegram
Одноклассники
Вконтакте

Поделитесь новостью с друзьями: